A Skanska új irodaháza májusban nyílik

A Skanska az idei évben fejezi be legújabb, LEED Gold előminősített irodaházának, a Nordic Lightnak a megépítését. A 26 200 m²-es épületen a Váci úton két szakaszban dolgoznak, amely két átadási időpontot is jelent, májusban és szeptemberben. “A Nordic Light az egyetlen teljesen spekulatív alapon épülő irodaház a Váci úti irodafolyosón, amely 2016-ban lesz átadva. Több nemzetközi cég is, mint a Schneider Electric, M&C, BASF és a Harman döntöttek úgy, hogy a Nordic Light-ba helyezik át irodájukat, ezen felül pedig várhatóan további szerződések kerülnek véglegesítésre a közeljövőben" – magyarázta Marcin Lapinski, a Skanska Magyarország és a Skanska Románia ügyvezető igazgatója. A Skanska Magyarország a tervek szerint folytatja tevékenységét, valamint hamarosan megkezdi új projektjeinek fejlesztését is.

A kelet-közép-európai régióban 2015-ben a Skanska négy irodaházat adott át: a Green Court Bucharest B fázisát, a Dominikanskit Wroclawban, a Silesia Business Park B fázisát Katowicében és a Corso Court projektet Prágában. A tavalyi évben a cég összesen mintegy 110 000 m²-nyi irodaterület bérbeadásáról szerződött olyan országokban, mint Magyarország, Lengyelország, a Cseh Köztársaság és Románia. A vállalatnak jelenleg kilenc projektje van folyamatban, ebből hét Lengyelországban található. A Skanska Commercial Development Europe most készíti elő 2016-os eladási portfólióját, amelyben a fent felsorolt országokból érkező befektetőknek kínál új épületeket.

2015-ben a Skanska Commercial Development Europe összesen nyolc új befektetési terméket vitt piacra. A JLL adatai szerint az irodaházfejlesztések teljes volumene Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban és Romániában az elmúlt évben megközelítőleg 2,4 milliárd eurót tett ki, mindebből pedig 20%-ban részesült a Skanska vállalata.

"Kelet-Közép-Európában a Skanska történelmének legnagyobb irodaházeladási tranzakcióját bonyolította le - négy nagy projektet adtunk el, ebből kettőt két lengyel nagyvárosban, Krakkóban és Katowicében. Ez volt egyúttal a kelet-közép-európai irodapiac legjelentősebb tranzakciója is 2015-ben" – ismertette a tapasztalatokat Adrian Karczewicz, a Skanska Commercial Development Europe tranzakciós igazgatója. "Ez az üzlet, a lengyel Malta House, Green Horizon és Dominikanski épületek eladásával együtt, a 2015-ös irodaházfejlesztések egészének 25%-át jelentette országos szinten, és több mint 45%-át a lengyel nagyvárosokban történt fejlesztéseket figyelembe véve. Három további épület is vevőre talált az elmúlt évben, Prágában, Ostravában és Bukarestben. A befektetők növekvő érdeklődést mutattak az irodaházfejlesztések iránt. Az eredményekben bekövetkezett kisebb visszaesés ellenére, a kelet-közép-európai befektetések általában nagyobb hozamot biztosítanak, mint a nyugat-európai országok hasonló befektetései."

(Forrás: http://www.portfolio.hu/ingatlan/iroda/majusban_nyilik_a_skanska_uj_budapesti_irodahaza.4.227179.html)